7月になったからというわけでは無いと思いますが、今日も別荘地を売りたいという方が二組。
いろいろお話をお聞きしてると、別荘地のオーナーにはいろいろな業者が連絡をしてくるのだそうです。
今まで聞いたもののなかで、クロではないものの限りなくグレーな感じの手法は以下の二つ。
※測量しませんか
別荘地は山の中なので、放っておくと境界がわからなくなってトラブルになるので、測量しておいたほうが良いですよ…ってことで20万円ほどの料金を請求されるケース。このあたりの別荘地は、県がからんだ分譲なので、境界はコンクリート杭がしっかり入っているものが殆ど。測量図も登記されているので、売買等の具体的な予定が無い時に敢えて測量する意味が不明です。
※良い土地なので売りませんか
リゾート物件として人気があるので売りませんか？新聞に広告出しますので広告料下さい。このパターンは、売れなくてＯＫ。広告料だけをいただければよいのです。実際に新聞広告は掲載されるので詐欺では無いのですが、なんだかなって感じですね。
いずれにしましても、いろいろなセールスありますので、お気をつけください。
