何の話かって、実は土地の事なんです。
今日、週末住宅用の土地を探しているお客様をご案内しました。更地でも、何となく動きつつあるってのが最近の実感ですね。ちょっと前までは問い合わせすら無かったですから。
で、今回、私どもでお預かりしてる土地をいくつかご案内したのですが、立ち話の中で、今建物が建ってない区画は、売ってもらえる可能性はある…てな事を申し上げましたところ、何と、ご案内した土地の道路を隔てて反対側の区画を大変気に入られて、私が交渉してみる事となりました。さて、まずは問題として、地主さんにたどり着けるかって事ですね。取得から年数が経っていると、登記簿上の住所から引っ越しちゃってる可能性高い。なかなか、登記簿の住所変更も、お金がかかったりするものですからやってないケース多いんですよね。そして、地主さんにたどり着いて初めて交渉です。こちらからって事になると、交渉上はやはり不利ですよねえ。とは言うものの、今回は第2希望は無いのだそうです。この土地が気に入って、他の土地はどうもイメージ湧かないと…。
さて、縁がありますかどうか。月曜日に謄本とって、まずはそれからですね。
